L’Etablissement Public Foncier Local Interdépartemental Foncier Cœur de France (EPFLI Foncier Cœur de France) met en vente l’ancien site tertiaire de l’entreprise IBM, situé sur la commune de Combleux.

L’EPFLI Foncier Cœur de France a acquis ce site pour le compte de la commune de Combleux en vue d’un aménagement alliant constructions et espaces naturels. Le site est actuellement une friche où ne subsiste que l’ancien restaurant de l’entreprise IBM, en bord de canal.

Avec de nombreuses contraintes à respecter, dont les principales sont issues du Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI)et du Plan Local d’Urbanisme Métropolitain (PLUM), l’aménagement du site doit se réaliser dans le respect du caractère du village et en tenant compte de la taille de sa population.

L’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) « Sainte Marie et chemin du cimetière » prévue au PLUm donne les règles du jeu à tous les opérateurs, promoteurs, aménageurs, investisseurs et architectes qui souhaitent se livrer à l’exercice d’une conception urbaine et architecturale résiliente et modèle pour sa partie inondable.

Des visites groupées sur inscription ont lieu en septembre pour les candidats à l’aménagement de ce site remarquable.

Une dizaine d’aménageurs ont présenté un dossier. Ils ont été reçu courant décembre. De la concertation entre les représentants de l’EPFLI et les élus est ressorti la sélection de 4 candidats qui répondent le mieux au cahier des charges.

Ceux-ci ont été avertis de la décision et doivent présenter un projet détaillé pour le 9 mai.Ces projets seront présentés aux Combleusiens sous forme d’une exposition qui aura lieu du 26 au 28 mai dans la salle du conseil de la mairie.